成果事例一覧まとめ

最終更新日:2022年9月28日

2022年

2022年、開講2年目の学ばれた方の成果一覧です。

(所感)戸建に加え、フル/オーバーローンやそれに近い

    融資でのアパート購入者が増えてきています。

    初心者の方も同様の成果を出せました。

 (融資で買われる方は9割以上の融資がほとんどです) 

≪購入≫成果実績一覧

 

【購入】鉄骨造アパート 1,650万円購入!

     オーバーローン!(静岡県三島市)

【購入】利回り20% 2,000万円

     木造アパート購入!(神奈川県横浜市)

【購入】利回り12.8% 1,800万円

     鉄骨造アパート購入!

     フルローン!(埼玉県熊谷市)

【購入】利回り13.8% 3,520万円→3,400万円

     鉄骨造アパート購入!(静岡県静岡市)

【購入】利回り11% 4,710万円

     RCマンション購入!

     オーバーローン!(群馬県前橋市)

【購入】利回り10.8% 2,750万円

     鉄骨造アパート購入!

     フルローン!(新潟県新潟市)

【購入】利回り6.4% 12,380万円

     RCマンション購入!

     ほぼフルローン!(神奈川県座間市)

【購入】利回り17% 500万円→275万円

     木造戸建て購入! (埼玉県加須市)

【購入】 利回り9.18% 4,000万円

     鉄骨造アパート購入!

     オーバーローン!(神奈川県小田原市)

【購入】利回り14.9% 2,300万円

     鉄骨造アパート購入!

     オーバーローン!(石川県金沢市)

【購入】利回り10.6% 2,680万円

     鉄骨造アパート購入!

     オーバーローン!(神奈川県座間市)

【購入】利回り9.02% 9,300万円

     木造アパート購入!

    フルローン!(神奈川県川崎市)

【購入】利回り17% 500万円→220万円

     木造戸建て購入! (千葉県我孫子市)

【購入】利回り40% 180万円

     木造戸建て購入! (茨城県日立市)

【購入】 利回り14.9% 3800万円

      鉄骨造アパート購入!

     オーバーローン!東京都町田市

【購入】 利回り11.4% 3150万円木造アパート購入!

     オーバーローン!(愛知県春日井市)

【購入】 利回り9.93% 3200万円 軽鉄アパート購入!

     オーバーローン! (千葉県船橋市)

【購入】 利回り30% 398万円→300万円

     木造戸建て購入! (京都府京都市)

【購入】 利回り30% 350万円→200万円

     木造戸建て購入!(埼玉県本庄市)

【購入】 利回り8.6% 4730万円

      軽鉄アパート購入!

      オーバーローン!

       (東京都八王子市

【購入】 利回り9.4% 4800万円

      軽鉄アパート購入!

      オーバーローン!

       (神奈川県南足柄市)

【購入】 利回り14% 2700万円

       軽鉄アパート購入!

      ほぼフルローン!

        (静岡県富士見市)

【購入】 利回り12% 木造戸建て

      2戸同時購入!(東京都、埼玉県)

【購入】 利回り30% 木造戸建て購入

              (北海道函館市)

【購入】 利回り15%、20% 木造戸建て

      2戸同時購入!

      (大阪府阪南市、滋賀県大津市)

【購入】 利回り28%  土地値の1/5の価格で

     木造戸建て購入!(愛知県知多市)

【購入】 利回り120%  土地値の1/8の価格で

     木造戸建て購入!(愛知県知多郡)

【購入】 利回り100%  土地値の1/3の価格で

     木造戸建て購入!(千葉県木更津市)

【購入】 利回り54.4%  土地値の1/8の価格で

     木造戸建て購入!(愛知県知多郡)

【購入】 利回り10.5% 2100万 軽鉄アパート購入!

              (埼玉県鴻巣市)

【購入】 利回り20% 修繕後利回り17.5%

     340万円木造戸建て購入!

        (神奈川県横須賀市)

【購入】 利回り11.5% 2740万円

      鉄骨造アパート購入!

       フルローン!(福岡県北九州市)

【購入】 利回り30% 木造戸建て購入

              (北海道函館市)

【購入】 利回り10.8% 2,700万円

        築15年満室アパート

              (静岡県浜松市南区)

【購入】 修繕後利回り17.0% 2,220万円

       木造アパート(千葉県君津市)

【購入】 利回り18% 180万円 木造戸建て購入!

              (大阪府柏原市)

【購入】 利回り23.6% 修繕後19% 300万円

     戸建て購入!

     オーバーローン!(山梨県甲府市)

【購入】 利回り12% 400万円 木造戸建て購入!

             (北海道江別市)

【購入】 土地値の木造アパート購入!

              (神奈川県横浜市)

【購入】 新築 利回り9.4% 6,240万円

    軽鉄アパート購入!

    オーバーローン! (福岡県春日市)

【購入】 利回り29% 225万円 戸建て購入!

           (茨城県つくばみらい市)

【購入】 利回り22.9% 420万円 木造戸建て購入!

             (埼玉県熊谷市)

【購入】 利回り25.86%

    1800万円 鉄骨造アパート購入!

     オーバーローン! (静岡県静岡市)

【購入】 利回り13.7% 4,080万円 木造アパート購入!

             (栃木県宇都宮市)

【購入】 利回り20% 380万円 戸建て購入!

           (東京都足立区 北千住駅近く)

【購入】 利回り13% 800万円→740万円 購入!

             (兵庫県西宮市)

【購入】 利回り36% 200万円 戸建て2棟購入!

             (長崎県南島原市)

【購入】 利回り11.5% 4650万円 軽鉄アパート購入!

             (愛知県豊明市)

【購入】 利回り21% 2400万円

   軽鉄アパート購入!(千葉県千葉市)

【購入】 築8年 利回り8.2% 7000万円

    木造アパート購入!

    ほぼフルローン!(千葉県八千代市)

【購入】 利回り14% 245万円 軽鉄戸建て購入!

             (静岡県浜松市)

【購入】 利回り18.6% 410万円 木造戸建て購入!

             (埼玉県久喜市)

【購入】 新築 利回り7.86% 1億円 木造アパート購入!

             (神奈川県横浜市)

【購入】 利回り26% 220万円 木造戸建て購入!

             (愛知県半田市)

【購入】 利回り28.7% 200万 木造戸建て購入!

             (静岡市駿河区)

【購入】 利回り18.6% 450万円 木造戸建て購入!

             (千葉県船橋市)

【購入】 利回り30% 430万 購入!

             (福岡県北九州市)

【購入】 利回り60% 120万円木造戸建て購入!

             (茨城県常陸太田市)

【購入】 利回り25.7% 280万円 木造戸建て購入!

             (茨城県常陸太田市)

【購入】 利回り13.8% 450万円 木造戸建て購入!

             (神奈川県横浜市)

【購入】 利回り17% 380万円 木造戸建て購入!

             (兵庫県加古川市)

【購入】 利回り28% 230万円 木造戸建て購入!

             (奈良県御所市)

【購入】 利回り30% 250万円 木造戸建て購入!

             (千葉県市緑区)

【購入】 利回り29% 310万円 木造戸建て購入!

             (愛知県一宮市)

【購入】 新築 利回り7% 1億8274万円

     鉄骨造アパート購入!

     ほぼフルローン!(神奈川県川崎市)

【購入】 利回り25% 1100万円 木造アパート購入!

             (埼玉県さいたま市)

【購入】 利回り18% 250万円 木造戸建て購入!

             (千葉県八街市)

【購入】 利回り21% 420万円 木造戸建て購入!

             (愛知県津島市)

【購入】 利回り11.5% 380万円 木造戸建て購入!

             (京都府宇治市)

【購入】 利回り12% 450万円 木造戸建て購入!

             (大阪府岸和田市)

【購入】 利回り8% 2億3000万円

    RCマンション購入!

    オーバーローン!

       (神奈川県横浜市)

【購入】 利回り15.6% 330万円 木造戸建て購入!

             (浜松市西区舞阪町)

【購入】 利回り18.7% 1100万円 軽鉄アパート購入!

             (千葉県印旛郡)

【購入】 利回り15.3% 500万円 木造戸建て購入!

             (千葉県千葉市)

【購入】 利回り16% 400万円 木造戸建て購入!

             (兵庫県太子町)

【購入】 築15年 利回り8% 7500万円 木造アパート購入!

             (千葉県船橋市)

【購入】 利回り18% 330万円 木造戸建て購入!

             (千葉県深谷市)

【購入】 利回り14% 1680万 木造アパート購入!

             (神奈川県横須賀市)

【購入】 利回り45.3% 50万円 木造戸建て購入!

             (愛知県一宮市)

 

≪空室対策≫成果実績一覧

 

【空室対策】 [対策前] 4部屋空室発生

     → [対策後] 6日15日等で

           4室入居決定!

        家賃1000円UP×3部屋

         築10年 アパート

【空室対策】 [対策前] 道路が狭く、入居付けに苦戦

     → [対策後] 2か月後、入居決定!

【空室対策】 [対策前] 1 ヶ月空室

      →[対策後] 家賃を3000円UP

         1 ヶ月後に入居

         築8年木造アパート

          (千葉県八千代市)

【空室対策】 [対策前] 空き家購入の為、空室

     → [対策後] リフォーム中に入居決定!

        戸建(北海道函館市)

【空室対策】 [対策前] 空き家購入の為、空室

     → [対策後] 相場より

       10000円家賃UP

        リフォーム中に入居決定!

【空室対策】[対策前]2か月空室

      → [対策後] 1日 で入居決定!

          築古戸建て(愛知県武豊町)

【空室対策】[対策後] 相場家賃より

          25000円高値で成約!

【空室対策】 [対策後]15日で申し込み

【空室対策】 [対策前] 空き家購入の為、空室

     → [対策後] 対策1週間後

          リフォーム中に入居決定!

【空室対策】 家賃2000円アップに成功

【空室対策】 [対策前] 他部屋は3-6か月

       → [対策後] 3週間で入居決定!

        RCアパート (神奈川県相模原市)

【空室対策】 [対策前] 4か月空室

     → [対策後] 1か月後に入居

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 即入居決定

【空室対策】 [対策前] 4ヶ月空室

     → [対策後] 3週間で入居決定!

         築44年 戸建て(埼玉県熊谷市)

【空室対策】 [対策前] 未完成新築

     → [対策後] 先行募集で2室入居決定!

        アパート(神奈川県横浜市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 家賃2000UPし 

           1週間で入居決定!

         築50年 アパート(愛知県豊明市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 1日で入居決定!

         築40年 戸建て(兵庫県加古川市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 数日で入居決定!

         築41年 戸建て(印旛郡栄町)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 数日で入居決定!

         築44年 戸建て(我孫子市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 相場より

       18000円家賃UP

           2ヶ月で入居決定!

         築43年 戸建て(野田市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 2週間で入居決定!

         築56年 戸建て(我孫子市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 家賃3000UPし

           4ヶ月で入居決定!

        築29年 アパート(横浜市鶴見区)

【空室対策】 [対策前] 6ヶ月空室

     → [対策後] 2週間で入居決定!

         築40年 アパート(北海道札幌市)

【空室対策】 [対策前] 6ヶ月空室

     → [対策後] 3週間で入居決定!

         築33年 アパート(北海道札幌市)

【空室対策】 [対策前] 4ヶ月空室

     → [対策後] 1週間で入居決定!

         築32年 アパート(北海道札幌市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 3週間で入居決定!

         築44年 戸建て(埼玉県蓮田市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 1ヶ月で入居決定!

           戸建て(千葉県市川市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 1ヶ月で入居決定!

       築35年 マンション(神奈川県相模原市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 家賃6000円UPかつ

          1週間で入居決定!

          築42年 アパート(千葉県佐倉市)

【空室対策】 [対策前] 3ヶ月空室

     → [対策後] 1週間で入居決定!

          戸建て(東京都日野市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 5日で入居決定!

          戸建て(千葉県市川市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 家賃15000円UPかつ

           1.5ヶ月で入居決定!

         築43年 戸建て(千葉県市原市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 家賃11000円UPかつ

           2週間で入居決定!

         築44年 戸建て(千葉県東金市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 入居決定!

           戸建て (千葉県船橋市)

【空室対策】 [対策前] 3年空室

     → [対策後] 入居決定!

           区分(静岡県静岡市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 2週間で入居決定!

         築42年 戸建て(千葉県茂原市早野)

【空室対策】 [対策前] 3ヶ月空室

     → [対策後] 1-2週間で入居決定!

        築10年 アパート(神奈川県相模原市)

【空室対策】 [対策前] 5ヶ月空室空室

     → [対策後] 1ヶ月で入居決定!

        築23年 アパート(愛知県愛西市)

【空室対策】 [対策前] 新築なので全空

    → [対策後] 家賃相場より4000UP!

         AD0で6戸入居決定!

         1.5ヶ月で入居決定!

         新築 アパート(東京都足立区)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 2日で入居決定!

         築52年 区分(東京都港区)

【空室対策】 [対策前] 1.5ヶ月空室(購入後4室全空)

     → [対策後] 3日で全4室入居!

         築34年 アパート(千葉県印旛郡)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 相場より4000円家賃UP

            で入居決定!

         築42年 戸建て(千葉県船橋市)

【空室対策】 [対策前] 15日空室

     → [対策後] 家賃3000UPかつ

        3日で入居決定!

         築5年 アパート(東京都江戸川区)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 2ヶ月で入居決定!

         築26年 区分(東京都吉祥寺)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 家賃1000円UPし入居決定!

         マンション(神奈川県平塚市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 1週間で入居決定!

          築43年 戸建て(千葉県八千代市)

【空室対策】 [対策前] 空室

     → [対策後] 家賃15000円UP

            入居決定!

            戸建て(千葉県東金市)

≪修繕≫成果実績一覧

 

【修繕】戸建リフォームコスト240万円削減!

【修繕】戸建リフォームコスト100万円削減!

【修繕】軒天&ハチ駆除コスト31.5万円削減!

【修繕】3部屋分の修繕コスト53万円削減!

【修繕】 鉄骨部補強コスト 276万円削減!

【修繕】   屋根工事コスト184万円削減!

【修繕】 雨漏り修繕コスト20万円削減

【修繕】 シロアリ・階段・浴槽の

        修繕コスト150万円削減

【修繕】 害獣駆除で29万コスト削減! (埼玉県川越市)

 

その他、修繕コスト削減事例は多数あり

 

≪売却≫成果実績一覧

 

【売却】 アパート売却

     購入価格より500万円高値で売却!

 

【売却】 区分マンション売却

     購入価格より高値で売却!

 

【売却】 売りに出しても反応なかった2部屋含む

     区分マンション 3部屋を売却成功!

 

【売却】 自宅を、購入から15年後に購入価格より

     高値売却!現金1950万円獲得!
      (大阪府高槻市)

     並行して新規自宅購入。ヤドカリ戦略に成功

 

【売却】4750万円の売却決定!

   (6年前購入額より260万円高値で売却!

    (東京都千代田区))

【売却】890万円の売却決定!

    (利益600万円獲得! (埼玉県加須市))

 

その他

 

 ・突発的な被害への保険対応等のサポート、

 ・運転資金融資、リフォームローン、教育ローンなど

  各種融資の実現

 

等も多くありました。(記述は割愛します)

 

2021年

2020年(プレ)から2021年(開講一年目)

の初年度に学ばれた多くの方が

素晴らしい成果を出されましたのでご紹介します。

(所感)この年は戸建て投資が人気でした。

    初心者も経験者も

    良い数字を実現されました。

≪購入≫成果実績一覧

 

【購入】 利回り27% 250万円→200万円

    木造戸建て購入!(埼玉県熊谷市)

【購入】 利回り16.9% 1100万円

    木造アパート購入!

    フルローン! (千葉県佐倉市) 

【購入】 利回り16% 300万 木造戸建て購入!

          (千葉県木更津市)

【購入】 利回り29.5% 290万 木造戸建て購入!

          (千葉県船橋市)

【購入】 利回り30% 360万円→110万円

    木造戸建て購入!(愛知県海部郡大治町)

【購入】 利回り76.36% 買値55万円 木造戸建て購入!

          (桐生市)

【購入】 利回り27.6% 400万円→370万円 戸建て購入!

          (埼玉県熊谷市)

【購入】 利回り140%  270万円木造アパート購入!

          (福岡県直方市)

【購入】 利回り13.17% 5400万円

     土地値以下、ファミリー軽鉄アパート購入!

     オーバーローン!(長野県長野市)

【購入】 利回り16.6% 390万円 木造戸建て購入!

          (千葉県山武市)

【購入】 利回り26% 235万円 木造戸建て購入!

          (山梨県上野原市)

【購入】 利回り16% 220万円 木造戸建て購入!

          (兵庫県神戸市垂水区)

【購入】 利回り52% 180万円→80万円

    木造戸建て購入!(兵庫県神戸市)

【購入】 利回り40% 150万円 木造戸建て購入!

          (埼玉県大里郡寄居町)

【購入】 利回り15% 350万円 木造戸建て購入!

          (大阪府寝屋川市の某所)

【購入】 利回り20% 890万円 軽鉄アパート購入!

          (岐阜県安八)

【購入】 利回り26.4% 250万円 木造戸建て購入!

          (千葉県市原市)

【購入】 利回り40% 240万円→150万円

    木造戸建て購入!(埼玉県加須市)

【購入】 利回り35% 220万円 木造戸建て購入!

          (北海道函館市)

【購入】 利回り30% 220万円 木造戸建て購入!

          (埼玉県ときがわ町)

【購入】 利回り200% 15万円 木造戸建て購入!

          (山形県鶴岡市)

【購入】 新築 利回り11.2% 5500万円

     木造アパート 土地から建築

    フルローン! (東京都足立区)

【購入】 利回り30% 200万円 木造戸建て購入!

          (埼玉県熊谷市)

【購入】 利回り15% 390万円 木造戸建て購入!

          (大阪府門真市)

【購入】 利回り13.2% 1950万円

    軽鉄アパート購入!(東京都あきる野市)

【購入】 利回り189% 35万円 木造戸建て購入!

          (群馬県渋川市)

【購入】 利回り34% 480万円→210万円

    木造戸建て購入!(埼玉県加須市)

【購入】 利回り18.8% 318万円 木造戸建て購入!

          (福岡県北九州市)

【購入】 利回り21.8% 330万円 木造戸建て購入!

          (千葉県船橋市)

【購入】 利回り90% 80万円 木造戸建て購入!

          (埼玉県深谷市)

【購入】 利回り32% 2550万円 木造アパート購入!

          (茨城県小美玉市)

【購入】 利回り24.8% 物件290万円 木造戸建て購入!

          (千葉県銚子市)

【購入】 利回り170% 150万→120万円 RC区分購入!

          (静岡県熱海市)

【購入】 利回り66% 100万円 木造戸建て購入!

          (茨城県取手市)

【購入】 利回り288% 40万円→25万円

    木造戸建て購入!(愛知県愛知郡)

【購入】 新築 利回り12.3% 1億3000万円

      木造アパート 土地から建築!

    オーバーローン!(福岡県北九州市)

【購入】 利回り93% 90万 木造戸建て購入!

          (東京都青梅市)

【購入】 利回り25% 240万円 木造戸建て購入!

          (広島県東広島市)

【購入】 利回り25% 360万円 木造戸建て購入!

          (愛知県瀬戸市)

【購入】 利回り35% 298万円→170万円 木造購入!

          (千葉県茂原市)

【購入】 利回り28% 250万円 木造戸建て購入!

          (千葉県東金市)

【購入】 利回り15% 550万円 木造戸建て購入!

          (愛知県豊橋市)

【購入】 利回り17% 410万円 戸建て購入!

          (千葉県船橋市)

【購入】 利回り40% 300万円→150万円

    木造戸建て購入!(茨城県日立市)

【購入】 利回り31% 370万円→230万円

    木造戸建て購入!(埼玉県行田市)

【購入】 利回り18% 430万円→400万円 購入!

          (千葉県千葉市中央区)

【購入】 利回り36% 280万円→200万円

     木造戸建て購入!(埼玉県入間郡毛呂山町)

【購入】 利回り27% 物件200万木造戸建て購入!

          (大阪堺市)

【購入】 利回り13.7% 298万円 木造戸建て購入!

          (大阪市西成区南津森)

【購入】 利回り16.2% 398万円→370万円

      戸建て購入!(大阪市西成区南津森)

【購入】 利回り44% 170万円 戸建て購入!

          (岐阜県可児郡)

【購入】 利回り40.4% 190万円 戸建て購入!

          (千葉県八千代市)

【購入】 利回り18.1% 530万円 購入!

          (埼玉県さいたま市)

【購入】 利回り14.11%  580万円 木造戸建て購入!

          (神奈川県藤沢市)

【購入】 利回り44% 220万円 戸建て購入!

          (福岡県直方市)

【購入】 利回り20.2% 480万円→380万円

     戸建て購入!(千葉県我孫子市)

【購入】 利回り20.6% 320万円 戸建て購入!

          (千葉県我孫子市)

【購入】 利回り26.6% 260万円 木造戸建て購入!

          (茨城県古河市)

【購入】 利回り21.43% 280万円 木造戸建て購入!

          (埼玉県坂戸市)

【購入】 利回り22.11% 380万円 木造戸建て購入!

          (神奈川県茅ヶ崎市)

【購入】 新築 利回り8.6% 9660万円

     木造アパート 賃貸併用住宅

     土地から建築

          (福島県郡山市)

≪空室対策≫成果実績一覧

 

【空室対策】 [対策前] 1ヶ月空室

    → [対策後] 1日で入居決定!

         築37年 アパート(神奈川県厚木市)

【空室対策】 [対策前] 空室

    → [対策後] 2日で入居決定!

         築43年 戸建て(千葉県八千代市)

【空室対策】 [対策前] 4ヶ月空室

    → [対策後] 1週間で入居決定!

          築32年 アパート(千葉県市川市)

【空室対策】 [対策前] 4-6ヶ月空室

    → [対策後] 1ヵ月で入居決定!

         築4年 アパート(神奈川県横浜市)

【空室対策】 [対策前] 4-6ヶ月空室

    → [対策後] 1ヵ月で入居決定!

         築4年 アパート(神奈川県横浜市)

【空室対策】 [対策前] 4-6ヶ月空室

    → [対策後] 1ヵ月で入居決定!

         築4年 アパート(神奈川県横浜市)

【空室対策】 [対策前] 1ヶ月空室

    → [対策後] 1週間で入居決定!

         戸建て(茨城県古河市)

【空室対策】 [対策前] 5ヶ月空室

    → [対策後] 3ヶ月で入居決定!

         アパート(福島県郡山市)

【空室対策】 [対策前] 1ヶ月空室

    → [対策後] 1週間で入居決定!

         築30年 アパート(神奈川県藤沢市)

【空室対策】 [対策前] 6ヶ月空室

    → [対策後] 1週間で入居決定!

         築40年 アパート(埼玉県入間市)

【空室対策】 [対策前] 1ヶ月空室

    → [対策後] 1週間で入居決定!

        築20年 アパート(新潟県新潟市西区)

【空室対策】 [対策前] 5ヶ月空室

    → [対策後] 3週間で入居決定!

         築27年 アパート(群馬県高崎市)

【空室対策】 [対策前] 3ヶ月空室

    → [対策後] 2週間で入居決定!

         築32年 アパート(群馬県前橋市)

【空室対策】 [対策前] 6ヶ月空室

    → [対策後] 1ヶ月で入居決定!

         築31年 アパート(埼玉県鴻巣市)

【空室対策】 [対策前] 3ヶ月空室

    → [対策後] 1ヶ月で入居決定!

         築32年 アパート(埼玉県狭山市)

【空室対策】 [対策前] 空き家購入の為、空室

    → [対策後] 2か月で入居決定!

         アパート(埼玉県さいたま市)

【空室対策】 [対策前] 6ヶ月空室

    → [対策後] 2日で入居決定!

         20年 アパート(新潟県新潟市西区)

【空室対策】 [対策前] 6ヶ月空室

    → [対策後] 1日で入居決定!

        築20年 アパート(新潟県新潟市西区)

≪修繕≫成果実績一覧

 

【修繕】 浄化槽点検で39万円コスト削減!

【修繕】 雨漏り(屋根)修繕で200万円コスト削減!

【修繕】 雨漏り(屋根)修繕で199万円コスト削減!

【修繕】 戸建てリフォームで316万円コスト削減!

【修繕】 戸建てリフォームで利回り20%実現! 

その他修繕は多数あり省略します。

≪売却≫成果実績一覧

 

【売却】2165万円の売却決定!

  (対策前は2100万円。

    粗利益65万円獲得 (東京都新宿区))

【売却】1660万円の売却決定!

  (対策前は1450万円。

    粗利益210万円獲得 (東京都大田区))

【売却】4300万円の売却決定!

   (所有8年間で2700万円現金増!

         (東京都足立区))

【売却】640万円の売却決定!

   (購入金額110万円、

   利益100万円獲得 (千葉県柏市))

【売却】900万円の売却決定!

    (利益700万円獲得 (埼玉県毛呂山町))

【売却】購入金額の1.5倍で売却決定!

【売却】1980万円の売却決定!

    (対策前は1700万円。

    粗利益280万円獲得)

【売却】2850万円の売却決定!

  (対策前は2424万。

    粗利益426万円獲得 (愛知県名古屋市))

【売却】2680万円の売却決定!

  (対策前は2280万円。

    粗利益400万円獲得(東京都墨田区)

【売却】購入金額より800万円高値で売却決定!

【売却】土地売却決定!

   売却益1500万円獲得

 

その他、台風の影響での保険申請も多数ありました。

 

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