プロフィール

木村 洸士
法人4社経営。主に代表者又は取締役。
1981年千葉県生まれ。2004年千葉大学工学部卒。

28歳から不動産投資を始め、10年で累計アパート22棟、戸建て2戸の経営経験を持つ。35歳で独立。現在は不動産の教育者として、購入/空室対策/修繕/売却の4分野の神スキルを伝え、それぞれの分野において、受講生が大きな実績を出している。

人の成長に貢献できる素晴らしい仕事

はじめまして、木村 洸士と申します。「賃貸経営者がスキルアップし、さらに豊かな人生を得る為に」をコンセプトに、賃貸経営すなわち大家業をされている皆様、これから始めようとされている皆様が最短最速で、今よりも大きな結果を出してもらう為の講座を行っています。

これまで受講生に教えてきている中で、ここまで濃密、具体的なノウハウを、購入/空室対策/修繕/売却の全てで公開している教材は、「他にない」との声を頂いています。なぜこのような講座を作れたかというと、私自身が病気がちであったがために、将来の為にとこれまで自己啓発も兼ねて多くの塾やコンサルに参加し、賃貸経営の濃密な、深いノウハウを習得してきたからです。

1つしか収入源がない事に不安を覚え、不動産購入開始

 

私は親から引き継いで最初から賃貸経営をしていたわけではありませんし、誰か有名な大家に師事したこともなく、いわゆる普通のサラリーマンでした。

当時、毎日通勤電車に乗り会社で働く中で、ストレスや体の酷使から体に不調が出始め病気がちになり徐々に働くのが辛くなっていきました。当然、会社でも、病気がちとされ、重宝されなくなっていきました。

「このままで大丈夫なのか?さらに万が一があると将来、働けなくなるかもしれない。サラリーマン以外の収入源がなくて本当に大丈夫なのか!?」

そんな思いから会社以外の収入源の必要性を考え、28歳の時に、賃貸経営をスタートしました。

0からアパート戸建て 計24棟の経営者に

そこからは独学に加え、色々な塾・コンサルティングにも通い知識を集め、アパート累計22棟戸建て2戸の経営が出来るまでになりました。35歳の時に体の調子もかなり悪化した事から、会社員の労働に限界を感じ、サラリーマンをリタイアしました。もしあの時、賃貸経営をスタートしていなかったら、今頃どうなっていたかと考えてしまいます。

しかし、現在の状態に至るまでには、「物件種別(RCを買うのか木造を買うのか、新築か中古か)、効率的な買い進め方法」や、「高利回り物件の買い方」、「空室の超効率的な埋め方」、「大規模修繕の低コスト修繕方法」、「高値で売却する方法」・・・・など、全分野の知識を習得する必要があり、その都度、お金と時間を膨大に使って1つずつ、学んできました。

その間も大規模修繕は発生し、突然の雨漏りで200万円が必要となった事も一回ではありません。インパクトが大きなその修繕に対する効率的な対処法を調べる為に、またお金を払って塾に通い・・・こんな出費や無駄な時間を何度も繰り返さなければならないのか?との気持ちにもなり、ある時、以下の様な事を感じるようになりました。

もし・・もっと早くこの「4分野全てで大きく結果が出る神技レベルの超スキル」を知っていたら、無駄なお金や時間を圧倒的に使わずに済んだのではないか?そして誰もが成功に急速に近づく近道がここにあるのではないか?

4分野の神スキルを公開し始める

そんな経験をし、多くの時間とコストをかけた私と同じ様な思いをさせない為、各分野における”神スキル”を一挙に全て公開し、私が学んだ事・成果を出した全分野のスキルを伝えていけば、もっと助かる大家さんが数多くいるのではないか?と思う様になり、これまで自身が習得したスキルを体系化し、誰でも結果が出やすい様な形にし、今回の様なWEBセミナーで公開するようになりました。

また、2019年のプレ講座を経て2020年1月に開校した講座の参加者の実績が続々と出始め、既に数100万円単位で利益が出ている方が出てきている状況です。

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