ラジオ番組収録　ラジオ日本『木村洸士のわくわく不動産投資』第５回　

最終更新日：2023年6月9日

ラジオ日本『木村洸士のわくわく不動産投資』第５回収録

第５回のテーマは「不動産投資の学校って、何を学ぶの？」

不動産というと、「すごく高いもの」というイメージが一般的にあるが、実際には数百万円というような安価なものもあり、イメージと実態がズレているところがあるから、まずは正しい実態を知る、ということが不動産投資を学ぶ第一歩。

また、投資についても良くないイメージを持っている人が多数ある。もちろんリスクはあるんだけどその一方で、今世間で課題となっている空き家問題についても、空き家を再生して利活用することを学んで実践すれば、解決に役立つものでもあるということ。

買ったら買ったで、あとは何もないわけではなく、借りてもらうためにはリノベーションしたり、空室対策が必須。そしていつかは売却するところまでを「運営」と呼んでおり、そういったことをトータルで塾生に教えていることを解説しました。

実例として、木村が初期の頃に体験した雨漏りの修繕で200万円の費用を投じたこと、でもこれがやり方によって５万円ほどで済んでしまうことや、空室対策については、神大家さん俱楽部で教えている内容を実践したとたんに、６ヶ月間空室だった部屋が埋まった事例を紹介すると、竹井さんはいつものように、椅子から落ちんばかりに驚愕されてました（笑）。