彼が「コンビニ」から利回り19%の爆益アパートを奪取した、執念の裏側。

神・大家さん倶楽部の木村です。

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不動産の世界では、
「本当に良い物件は、一瞬で蒸発する」
と言われています。

その一瞬のチャンスを掴めるかどうか。

それによって、不動産投資の人生
を左右するかもしれません。

今日のブログでは、
まさにその「一瞬」を常識外れの行動力
でモノにした生徒さんの実話を紹介します。

【衝撃の物件スペック】
エリア：岐阜県
価格：約2,100万円
利回り：19％超（実質）
土地値：2,000万円超（売値の95%！）
融資：ほぼフルローン（金利2.5%、期間30年）
月利益：約25万円

土地値≒売り値であり、
ほぼフルローン、そして月利益25万と
文句なしのスーパーお宝物件です。

この物件情報をネットで見つけたのは、
深夜0時過ぎでした。

一目見て「これは絶対に買いだ！」と確信し
買付証明書を作成。

しかし、物件情報を見ると…
担当者のメールアドレス
がありません。

普通の投資家なら
「明日の朝イチで電話しよう」
と考えるでしょう。

でも、彼は違いました。

「明日の朝では遅すぎる。
　ライバルに先を越される！」

そう直感し、仲介会社名から
FAX番号を特定。

真夜中にコンビニからFAXで送信したのです！

翌朝、サイトから情報は消えており、
焦って電話をすると…

「今、忙しいんです」と冷たい対応…。

しかし、「夜中にFAXを送った者です」
と伝えた瞬間、対応が一変し
見事に1番手を獲得。

ちなみに、FAXを送ってから
すぐに銀行への融資打診まで
完了させていました＾＾

実はこちらの生徒さん、
以前は物件資料とにらめっこしている間に
ライバルに物件を奪われてしまう
慎重なタイプでした。

こんなスピード即決できるようになったのは、
「スクールで明確な判断基準を手に入れたから」
とのこと。

今回も土地値、エリア、利回り、融資などを
先回りして準備＆即行動できた結果、
ドル箱物件を手に入れられたのです。

資産性も高い2,000万円の小ぶりアパートで
フルローン＆月利益約25万円
はかなりの好条件ですよ(ﾟдﾟ)！？

一瞬のチャンスも見逃さない
「決断の基準」
が何なのか気になる人は、

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P.S.「夜中のFAX」なんて非常識だと思いましたか？非常識な行動が、
非常識な結果（爆益）を生むのかもしれませんよ＾＾