大家デビューなのに…利回り10％超＆オーバーローンをゲット☆

神・大家さん倶楽部の木村です。

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初めての物件購入なのですが、
玄人のような落ち着きのうえ
冷静な分析をして購入決断に至りました。

最初の一つ目は、心理的なハードルもあり
なかなか一歩目を踏み出せない！

そんな人も多いのですが…

こちらの生徒さんは、スクールで習得した学びを活かして
資産性の高いアパートを手に入れられました。

当初の利回りは8％と、
あまり高くない水準。

しかし、よく調べてみると…
周辺相場よりも約1万円低い設定になっていました。

退去のタイミングで付加価値を付ければ
賃料を1万円以上アップできる！と判断したそうです。

ここに目をつけられるのが素晴らしいですね＾＾

・周辺に学校あり
・買い物の利便性あり
・３DKで入居期間も長い
・最寄りはJRで立地良し
・ハザードマップも問題なし

→これら見て、冷静に分析をして
「買い」と胸を張って決断できました！

資金や金融機関などのプランニングも
バッチリだったので…約4,600万円の物件で

4,800万円のオーバーローンを獲得(ﾟдﾟ)！？

少ない手出しで好条件の物件を手に入れる
と、その後が本当に楽になります。

毎月の利益が入ってくるうえに
金融機関の評価も上がって
次の物件も買いやすくなりますからね(ﾟдﾟ)！？

このように、大家デビューから玄人顔負けの
超優良物件を購入している事例が
セミナー参加者からも続々と出ています☆

なぜでしょう？

それは、正しい知識を得て、戦略的にプランニングをして
不動産投資に取り組めているからです＾＾

僕の無料セミナーでは、具体例も交えながら
「どのように物件を見つければいい？」
というところまで踏み込んで話しています。

このセミナーきっかけで、
たくさんの優良不動産投資も誕生していますよ☆

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