利回り20％、ドル箱物件を買う準備は整っていますか？

神・大家さん倶楽部の木村です。

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みなさん、
アパートで利回り20％を狙いましょう！
といわれたら、どんなことを思いますか？

「戸建てならまだしも、アパートじゃあり得ないでしょ…？」
「それ、絶対何か訳アリ物件ですよね…？」
「家賃をごまかして計算してるでしょ…？」

ほとんどの人が信じてくれない
かもしれません。

でも実は、

アパートで利回り20％は
十分、狙える水準なのです。

実際に私も購入しましたし、
神・大家さん倶楽部の生徒も
手に入れています。

ただし、
利回り20％アパートを手にするには
正しい順番で動く必要があります。
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みなさんは
何から始めればいいと思いますか？

・購入アパートのエリアを決めること？
・不動産投資会社に問い合わせること？

どっちも間違っています。

意外に思われるかもしれませんが

「アパート購入のために
お金を貸してくれる金融機関を
探すこと」

これが、最初にやることなのです。

「いやいや、物件が見つかってから
　探せばいいでしょ…」

そんな声が聞こえてきそうですが…

好条件のアパートはすぐに買い手が現れるので、
融資をおさえておくのはマスト。

特に築古の木造アパートにも融資してくれる
レアな金融機関を探しておく必要があるのです。

金融機関は、物件や借り手のエリア制限も
あるので、早め早めに動いておきましょう＾＾

やる順番を間違えてしまうと、
融資先を探している間にライバルに物件を
横取りされてしまいますよ(ﾟдﾟ)！？

良い物件なんて、目の肥えた不動産投資家が
殺到します。マジでスピード勝負です。

「金融機関を先におさえてから物件を選ぶ」
これを知らなかったら、好条件の物件は
購入できないと思っておきましょう。

このような爆益物件を購入するためには
プロだけが知るノウハウの活用が
欠かせませんよ＾＾

セミナーではこのような有益情報を
こっそりシェアしちゃいます☆

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P.S. 知識があるかないかで、数年後の資産は大きく変わりますよ…？