利回り１5％超の満室アパートを手に入れました (ﾟдﾟ)！？

神・大家さん倶楽部の木村です。

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「スクールで紹介してもらった物件を
　フルローンで購入できました！」

と、嬉しい連絡がありました。

ぼくのスクールで人気の物件紹介サービスから
利回りは15%超で資産性のあるアパート
を手に入れたそうです(ﾟдﾟ)！？

既に満室であるので、物件価格は1,500万円台
にもかかわらず、月利益は約8万円＾＾

エリアは多くの投資家から注目を集めている
新潟市エリアです。

さらに、こちらの生徒さんの
素晴らしいポイントはオーバーローンだったこと。

金融機関から有担保と無担保合わせて
約1750万円もの融資を受けられたそうです。

諸経費分まで融資を引き出せたので
自己資金をほぼ使わずに購入できました＾＾

しかも、不利ともいわれる転職1年未満の状態でしたが…

キャリアアップ（同職種・同業種への転職）
であることを説明したところ問題なく通過できたそうです＾＾

また、今回利用した金融機関は、
ローン契約がスマホ＆電話で完結し、
決済時の立ち合いも不要だったので

忙しいサラリーマンでも仕事に支障
をきたさずに手続きできたそうです。

「銀行に何度も出向く時間がない…」
という悩みを持つ多くの会社員の方にとって
心強い情報ですよね。

また、修繕履歴の情報は資料として
残っていなかったのですが…

前オーナーに口頭でヒアリングし、
その内容を仲介会社にまとめてもらい
融資期間を伸ばすことができました＾＾

ちょっとした工夫で融資条件は変わるんです。

こちらの生徒さん、2年ほど前に戸建て2棟を購入した後
お子さんが生まれたり、転職があったりでバタバタしており
しばらく物件が買えていなかったそうです。

でも、スクールで紹介された物件と出会い
久しぶりの購入に踏み切ることができたと
喜んでいました＾＾

オーバーローンで手元資金も温存できたので
次の物件もまた購入できそうですね＾＾

今回のような利回り15%超＆月利益約8万円の物件
を2棟目、3棟目と買い進めていけば…

月利益が16万、24万、32万…
と、どんどん積み上がっていきます☆

・資産性のある高利回り物件の探し方
・フルローンを引き出す融資戦略

これらのノウハウに興味がある方は
ぜひ、ぼくのセミナーに遊びに来てくださいね＾＾

“無料”＆”オンライン”なので
自宅でリラックスしながらの参加をお待ちしています(ﾟдﾟ)！？

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P.S. ちなみに、この生徒さんの次の目標はアパート2棟目の購入だそうです。
　　フルローンで手元資金を残せたからこそ、すぐに次を狙えるんですよね (ﾟдﾟ)！？