会社員こそ有利！？会社員が不動産投資で”最強”な3つの理由

神・大家さん倶楽部の木村です。

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「不動産投資ってお金持ちがやるものでしょ？」
「自分みたいな普通の会社員には無理…」

こんなふうに勘違いして
始められていない人、多いです…。

実は…
会社員こそ不動産投資を有利に始められる
“最強”の属性なのです(ﾟдﾟ)！？

その理由を３つお伝えしていきますね＾＾

①安定収入があるから融資に強い
不動産投資で資産を拡大するには
「融資を受けられるか」が生命線。

なぜなら、お金を借りられると
レバレッジがきいて、資産拡大スピードが
ぐんぐん上がっていくからです。

金融機関が融資審査で最も重視するのは
「安定した返済能力があるか」ということ。

毎月決まった給料が入るのは
金融機関から見ると信頼度がかなり高いのです。

特に、大手企業勤務や公務員は
有利な条件で融資を引き出せる
ケースが多いです。

フリーランスや経営者の場合、
年収が高くても
収入が不安定と見なされやすく、

同じ年収でも会社員の方が
審査に通りやすい傾向にあります。

同じ条件なら、会社員の方がフルローン、オーバーローン
を引き出しやすいといえます。

②本業があるから「焦らない投資」ができる
不動産投資で失敗する人の多くは
焦って判断を誤ってしまうパターンです。

「早く収入が欲しい」
「今すぐ物件を買わないと…」

こんな気持ちで物件を選ぶと
条件の悪い物件をつかまされる
リスクが一気に高まります。

でも、会社員には毎月の安定した給料
があります。

不動産収入がなくても生活に困らないから
納得いく物件が出るまでじっくり待てるのです。

これって、投資においてめちゃくちゃ
大きなアドバンテージなんです(ﾟдﾟ)！？

焦らずに探しながら、利回り15％超の爆益物件に
巡り会えたときに狙い撃ちしてくださいね＾＾

③団信で家族の生活も守れる
融資を受けて物件を購入する際に
団体信用生命保険（団信）に加入できます。

万が一のことがあった場合に借金がゼロになり、
物件がそのまま家族の手元に残る仕組みです。

資産運用しながら、生命保険の役割も果たしてくれます

団信があるなら、保険を見直して
固定費削減もできますよ☆

「普通の収入だから…」
と諦めるのは、本当にもったいない。

むしろ、会社員だからこそ
有利に不動産投資を始められるのです＾＾

「じゃあ、具体的にどうやって物件を探せばいいの？」
ともう一歩先に踏み出したい人は、
ぜひぼくの無料セミナーに遊びにきてくださいね☆

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