不動産業者と円滑な関係を築くコツ

最終更新日：2025年2月12日

神・大家さん倶楽部の木村です。

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先日のブログでは
未公開物件を手に入れるためには
不動産業者と良い関係の構築が大事だと
いう話をしました。

本日は、これを見て多くの人が思ったであろう

「じゃあ、どうやって不動産業者と良い関係
　を築けばいいのだろう？」

という部分に
踏み込んで話をしていきますね＾＾

先日のブログでもお話したとおり、
物件を買える人である、というのを
不動産業者にはっきり示すことが大事になります。

以下の３つで「本気で購入を検討している」
と理解してもらいましょう。

✅具体的な資金計画を示す
物件購入に使える資金を明確にしましょう。
融資を利用する場合は、利用する金融機関を決めて
事前にいくらまで借りられるかを把握してください。

不動産業者に
「自己資金は〇〇、融資可能額は〇〇」
と具体的な数字で伝えられると
購入意欲と資金力をアピールできます。

✅購入意思を強く示す
「〇〇エリアで、利回り〇〇％物件を探しています。
必ず購入したいと考えています」

というように物件探しの本気度合い
を伝えることが大切です(ﾟдﾟ)！？

✅欲しい物件情報を具体的に示す
希望するエリア、間取り、築年数、利回り、価格…
こういった情報を伝えると
不動産業者も物件を探しやすくなります。

これができれば終わり、というわけではありません。
本気で探しているというのを示したあとも
密にコミュニケーションを取る必要がありますよ＾＾。

定期的に情報交換を行ったり、質問や相談したりして
いつでも話をできる関係性にしておきましょう。

このような関係の不動産業者を常に複数
確保しておきます。

どうやって不動産業者をリストアップするのか？

もちろん、そこにもノウハウがありますが
今回はここまで(ﾟдﾟ)！？

このような具体的なやるべきことを
セミナーで詳しく話していますよ＾＾

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