まだ東京の物件を探してるんですか？プロが「都心以外」のボロ戸建て・アパートしか見ない理由。

神・大家さん倶楽部の木村です。

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もしあなたが今、
「都会の高利回り物件」
を必死に探しているなら…

はっきり言って、
それは最も成功から遠い方法
かもしれません。

なぜなら、都会の物件市場は、
資本家が札束で殴り合う
「レッドオーシャン」だからです。

なぜ、一般人が
都会での物件探しをするのが
「負け戦」なのか？

① 異常な高値掴みのリスク
利回りは3〜5%が当たり前。

人気の都心マンションは1～2％台の場合も…
毎月赤字になります。

② プロとの絶望的な競争
もしお宝物件が出ても、

情報網と資金力を持つ
業者や億万長者に
勝てないでしょうm(__)m

では、成功できている不動産投資家が
どこを狙っているのか？

資産をどんどん拡大している人は

ほとんどの投資家が見向きもしない
“都心以外”のボロボロの戸建てやアパート
を狙います。

理由1：ライバルが少ない
「古い」「都心じゃない」と
90%以上の投資家がスルーします。

理由2：「指値」が通りやすい
売り手が早く手放したい場合は

「500万円 → 200万円」

といったあり得ない値引きが
成立する場合も…？

理由3：結果、利回りが爆発する
購入価格が安いので、

利回り20%超が
現実的に叩き出せます。

ただし、スキルがないと
こういった物件を手に入れるのが
難しいのもまた事実。

例えば、
「雨漏りを5万円で直す」など、
コストを極限まで抑える格安修繕スキル。

ほかにも、都心以外のエリアでも
隠れた賃貸需要を見抜くスキル。

都会で消耗する不動産ゲームから降りて、
ライバルのいない場所だと…

スキルを駆使して圧倒的な利益率
を叩き出せますよ(ﾟдﾟ)！？

ぼくの無料セミナーでは、
ライバルが少ないエリアで
無双する方法など、

ニッチだけどすぐに使えるスキルや
中長期的な不動産投資の必勝法
を話してますよ☆

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P.S.東京の利回り1～2％ではなく、
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