お金を「払い続ける」NISAと「もらい続ける」不動産。あなたはどっち？

神・大家さん倶楽部の木村です。

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「新NISAを始めないと損！」
「貯蓄から投資へ！」

このような話を聞いたことありませんか？

まるで、新NISAを始めれば、
誰でも経済的な自由を得られるかのようですが…。

本当にそうでしょうか？

もちろん新NISAも多くの人が利用している素晴らしい制度です。

でも、本当の資産家たちがまったく別の方法で、
より速く、より大きく資産を増やしていることも
知っておいた方がいいかもしれません。

彼らが使っている「裏技」、
それは新NISAでは絶対に真似できない仕組み
を使っているのです。

それは不動産投資ならではの
「融資（レバレッジ）」です。

【新NISAの現実】
自分の汗水たらして稼いだ給料から、
毎月数万円を持ち出して投資する。

→資産は増えるかもしれないが、毎月の生活は苦しくなる。

【不動産投資の現実】
銀行からお金を借りて物件を買い、家賃収入で返済する。
→自分の財布は一切痛まずに資産は拡大していく。

それだけではありません。

「家賃収入」が「ローン返済額」を上回る物件を選べば、
毎月の自己負担がゼロどころか、通帳にお金が増えていくのです。

月10万円の利益が出る物件なら、年間120万円。

その利益で、海外旅行に行くのも、欲しかったものを買うのも自由。
もちろん、その利益の一部を新NISAに回すのもありです。

つまり、こういうことです。

新NISA：お金を「払い続け」て、将来の資産を作る。
不動産投資： お金を「もらい続け」ながら、将来の資産も作る。

もし、手元の投資資金が数千万円もあって、短期で数倍、数十倍を
狙いたい！ということであれば、新NISAの株式投資もありですが…

あまり手元のキャッシュはないけれど、堅実に資産を築きたい、
そう思っているなら、レバレッジの力を借りられる不動産投資が
資産拡大の近道です。

ただし、どの物件でもOKってわけじゃないのは注意してくださいね。
物件を見極めるスキルはめちゃくちゃ大事(ﾟдﾟ)！？

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このような、不動産投資で成功するために必須の知識を
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P.S.不動産投資は知識さえ身に付ければ安定的な資産拡大が狙えます(ﾟдﾟ)！？