あまり知られていませんが…築33年アパートでもオーバーローン出ます＾＾

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神・大家さん倶楽部の木村です。

築30年以上の古いアパートで
オーバーローンが出るなんてありえない！

今日は、そんな風に思っている人こそ
最後まで読んでほしい、渾身の内容になっています＾＾

こんな嬉しい成果報告が入ってきました！

・物件価格は4,100万円
・築33年のアパート
・35年のオーバーローン
・金利は1％台
・月利益14万円

いやいや、本当に素晴らしい条件で
特に気になる点も見つからないです。

物件価格が4,100万円台と
比較的おさえめなのに
月利益は14万円と十分すぎる水準。

オーバーローンなので、
自己資金からの手出しもほぼなし。

つまりですよ、手元のお金を使わずに
月利益14万円のキャッシュマシーンを
手に入れたってことです。

目をつぶって想像してみてください。

本業とは別に14万円の副収入が
安定的に入ってくる。

これ、毎日の暮らしが変わりますよね。

本業で生活費などを全てまかなえれば、
この14万円は自由に使っていても
全く困らないわけです＾＾

自分の家族だけじゃ、使い切れなければ、
両親に親孝行してあげるのもよし
資金を貯めて次の物件の頭金にするのもOK♪

さて、大事なのはここから。

今回の生徒さんも、簡単にこの物件を
手に入れたわけではないそうです。

最初のうちは融資を断られ続けたとのこと。

原因は明確で自宅と保有しているアパートでの
債務超過。(金融機関から指摘されたそうです)

ただ、簡単にあきらめるのではなく、
収益性を評価する金融機関をリストアップして
繰り返し面談をしたそうです。

ぼくもたくさんの生徒さんを見てきましたが
このような地道な努力が成果につながること
本当に多いです。

今回もその結果、返済期間35年、金利1％台
オーバーローンの獲得に至りました。

融資を断られてから、この条件の獲得
すごい振れ幅だと思いませんか(ﾟдﾟ)！？

正しいアプローチで物件を探す工程も
もちろん大事ですが、

諦めずに行動することが大事だと、
改めてこの事例を見て感じました＾＾

・正しい知識を手に入れられる環境
・仲間の刺激で行動を促してくれる環境
そのどちらもぼくのスクールにはあります☆

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してみてくださいね(ﾟдﾟ)！？

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P.S.未経験から月利益100万オーバー達成した生徒さん、今までにたくさん見てきました☆