【賃貸経営の四本柱】たった1つの欠陥が、あなたの資産を減らしてしまう…

神・大家さん倶楽部の木村です。

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まず、これだけは言わせてください。

不動産投資で成功したいなら…
「安く買えば何とかなる」

この安易な考えを捨てましょう。

安く手に入れることは大事。

でも、継続的に資産を増やすためには、
安く買うスキルだけが突出していても
意味がないのです。

いくら良い物件をゲットできても
バランスを崩すとすぐに赤字転落するでしょう。

例えば、あなたが「超お宝物件」を手に入れても
その後の対応が割悪いとすぐに利益は吹き飛びます。

空室対策ができなければ、
空室地獄で収入ゼロ。

大規模修繕のスキルがなければ、
業者に言われるがままで
数百万円の出費。

売却のスキルがなければ、
出口戦略を見誤り、
本来得られた利益が半分に。

購入・空室対策・修繕・売却
この４つのスキルをバランス良く
持っていないと…

安定的な収益拡大は難しくなります。

でも逆にいえば、この4つのスキルさえ
身に付けたら…

どんどん資産拡大できるということでも
あるのです。

【購入】資産の土台。いかに安く、良質な物件を仕込むか。
【空室対策】効率的な客付けで収益を最大化する。
【大規模修繕】数百万円の出費を数万円にする
【売却】最適なタイミング・方法で手放して利益を最大にする。

あなたは今、この4つのスキルの中で、
何かが欠けていると思うなら、
それは伸びしろありということかもしれません。

ぼくの無料セミナーでは、
その足りないスキルをどう補えばいいか
のヒントを話していますよ(ﾟдﾟ)！？

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