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神・大家さん倶楽部の木村です。

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「不動産投資で成功！」と聞くと、
SNSで見るような華やかな世界を想像しませんか？

AIで物件情報を収集して、
不動産業者とやりとりを秘書にお願いして…
って、そんなことは全くありません。

むしろ、その逆っていうくらい
超アナログなことばかり。

安定的に稼ぎ続けている
“本物の成功者”たちのやっていることは
驚くほど「地味」なんです。

もしあなたが「派手な裏ワザ」を探しているなら…
それは成功から遠ざかる危険な道かもしれません(ﾟдﾟ)！？

今日は、成功者たちが実践する
「地味だけど、儲かる」習慣をこっそりお教えします。

習慣①：物件サイトより「金融機関リスト」を眺める
初心者の多くは、物件サイトを眺めては「良い物件ないなぁ…」と
時間を浪費します。

一方、成功者は、物件を探す前に「お金の蛇口」
つまり、自分に融資してくれる金融機関を探し
関係構築に時間を割きます。

なぜなら、本当のお宝物件はスピード勝負だから。

いざという時に融資の目処が立っていなければ、
ライバルに取られてしまいます。

まずあなただけの「金融機関攻略マップ」
を作ることが大事なのです。

習慣②：キレイな部分より「ボロい写真」を集める
初心者はキレイな内装写真を見て「良い物件！」
と自分の感覚で判断しがちです。

一方、成功者は内見では、壁のシミや水回りの汚れといった
「ボロい部分」をしっかりと確認します。

なぜなら、その「ボロい部分」こそが
莫大な利益の源泉だからです。

修繕コストを抑えるスキルは利益に直結します。

さらに、その写真と見積もりは
「値引きしてください」という交渉カードにもなるのです。

キレイな写真に心を奪われるか、
ボロい写真から利益を生み出すか。

この視点の違いが、あなたの資産を大きく左右しますよ。

さて、今日は成功者の習慣の一部をお伝えしました。

不動産投資は「派手な一発逆転」ではなく、
「地味なことの圧倒的な積み重ね」でしか成功は掴めません。

これは成功者の習慣のほんの一部です。

無料セミナーでは成功者の習慣やマインドだけでなく、
具体的なノウハウについてもお話するので、
ぜひ気軽に遊びにきてくださいね☆

オンラインなので、自宅でのんびりしながら
話を聞いてみてください☆

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