【夢、壊します】月収100万円の投資家ライフは、あなたが思うより「退屈」です。

神・大家さん倶楽部の木村です。

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「不動産投資でFIRE！」

そんな言葉を聞くと、どんな生活をイメージしますか？

タワマンの最上階でワインを飲みながら、
AIが勝手に物件を見つけてきて、
秘書に「これ買っておいて」と指示を出す…

もし、そんな華やかな世界を想像しているなら、
ごめんなさい。

その夢、今日で壊させていただきます。

実際に安定して稼ぐ
成功している大家さんの毎日は、

サイトやメルマガを血眼で見る、
というような

あなたが想像するよりもアナログで、
驚くほど退屈（地味）だからです。

今日は、そんな彼らがこっそり続けている
地味だけど…確実に成功する習慣
を、特別にシェアします。

習慣①：キレイな写真より「カビと汚れ」を愛する

まず、物件の探し方が違います。

初心者は、ポータルサイトで
「うわ〜、内装がおしゃれ！」「キッチンが新品！」
といったキレイな写真ばかりを探します。

しかし、プロは真逆。

スマホ画面を拡大して見ているのは、
「壁のシミ」「水回りのカビ」「床の劣化」

なぜ、そんなものばかり見るのか？

それは、ボロボロ＝値引きの材料（利益の源泉）
だからです。

キレイな物件は誰でも欲しがるので、価格は下がりません。

しかし、ボロい部分を見つけ出し、
ここを直すのにお金がかかるからと交渉できれば、

数十万円、数百万円単位の利益
が一瞬で手に入るケースも。

美しい部屋ではなく、
利益を生むポイントを探す。

習慣②：物件サイトを見る前に「銀行」へ行く

そしてもう一つ、決定的な違いがあります。
それは、時間の使い方です。

初心者は、ひたすら「物件サイト」
を眺めることに時間を使います。

一方で、成功者は
金融機関の開拓に時間を使います。

なぜなら、お宝物件が出たとき、
勝敗を分けるのはスピードだからです。

「いい物件があったら銀行に相談に行こう」
これでは遅いのです。

「この銀行なら、自分にいくら貸してくれる」
という、資金調達先を確保している人だけが、
ライバルが審査にまごついている間に、
物件をかっさらっていきます。

地味な作業の先にしか、成功はないのです。

いかがでしたか？

✅汚い箇所の写真をチェックする
✅地元の信用金庫に足を運ぶ

どちらも、決して華やかではありませんよね。

でも、不動産投資は魔法や裏ワザ
で勝つものではありません。

こうした泥臭い準備を積み重ねた人だけが、
結果として、優雅な大家さんライフ
を手に入れているのです。

「ギャンブルのような投資はしたくない」
「堅実に、着実に資産を築きたい」

でも具体的に何をすればいいのか？
と、悩んでいる人こそ、

ぜひ、ぼくの無料セミナーに参加してほしいです＾＾

この地味な習慣をどうやってノウハウに落とし込むのか、
そんな超有料級の話もするかもしれません(ﾟдﾟ)！？

自宅でコーヒー片手にリラックスしながら、
参加してみてくださいね＾＾

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P.S.地味な作業こそが最強の差別化戦略なんです。
誰もやりたがらないからこそ、やったもん勝ちですよ(ﾟдﾟ)！？