【ダメダメ大家の口癖ベスト５】1つでも当てはまったら死亡フラグ？あなたが成功できない理由、教えます。

神・大家さん倶楽部の木村です。

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不動産投資で成功する人と、
いつまで経っても成功できない人。

その差は、年収や自己資金の額だと思っていませんか？

もちろん、それも一つの要素ですが、
実はもっと本質的な違いがあるんです。

それはマインドと、そこから生まれる口癖です。

無意識に口にしているその一言
あなたの成功を遠ざける“死亡フラグ
になっているかもしれません…(ﾟдﾟ)！？

今日は、あなたが成功した大家さんになれないかもしれない「危険な口癖」ワースト5を、
ランキング形式でこっそりお教えします。

【第5位】「管理会社に任せておけば、安心ですよね？」
これは「思考停止フラグ」です。

たしかに優秀な管理会社は最高のパートナーですが、彼らに“丸投げ”は危険です。

断言します、あなたの物件の空室対策に、誰よりも本気になれるのはあなただけ。

「募集広告の写真は魅力的か？」
「もっと良いリフォームのアイデアはないか？」

と、主体的に経営に関わる姿勢がなければ、
利益はどんどん目減りしていきますよm(__)m

【第4位】「自分が住みたいキレイな物件じゃないと…」
これは「マイホーム感覚フラグ」です。

あなたが住みたい家と、投資で儲かる物件はまったくの別物！
これ、大事なので、毎日唱えてください。(笑)

感情や好みで選んでしまうと、ピカピカだけど利益の出ない物件に飛びつきがち。

プロは、たとえ自分が住みたくなくても、
数字（利回り、資産価値）で見て儲かる郊外のボロ戸建ても選択肢に入れますよ＾＾

【第3位】「とりあえず、この物件を買ってみます」
これは「行き当たりばったりフラグ」です。

不動産投資は、最初の1棟目があなたの将来を大きく左右します。

なぜなら、金融機関は2棟目の融資を審査する時、
あなたが持っている1棟目を厳しく評価するから。

戦略なくイマイチな物件を買ってしまうと…
資産拡大の道が閉ざされてしまうかもしれませんm(__)m

【第2位】「利回りさえ高ければ、大丈夫でしょ？」
これは「数字のワナ見落としフラグ」です。

高い利回り、魅力的ですよね。でも、その数字の裏側を見ていますか？

「修繕費が1000万円かかる」
「そもそも入居者がつかない山林エリア」
「土地値がゼロで売るに売れない」

こうした“ワナ”が隠されていることが多いのです(ﾟдﾟ)！？

そして、最も多くの人が立ててしまう、危険な死亡フラグ第1位は…

【第1位】「もう少し勉強してから、始めます…」
これが、最強の「一生やらないフラグ」です。

もちろん勉強は大切、でも知識ばかり詰め込んで、完璧なタイミングを待ち続けていると…
あっという間に5年、10年と過ぎてしまいます。

その間に、あなたより知識も資産が少なかった人が、70点の物件でも果敢に購入し、
実践の中で学び、キャッシュフローを増やし、2棟目、3棟目と買い進めていく…。

本当の学びは、いつだって現場にしかないのです。

最低限の知識を学んだら、即GO！

さて、あなたは何個、当てはまりましたか？

もし一つでもドキッとしたなら、それは素晴らしいことです。
なぜなら、自分の“死亡フラグ”に気づくことこそ、成功への第一歩だからです＾＾

行き当たりばったりもだめだし、じゃあ「最低限の知識って何？」と、
思った人も多いかもしれませんね(ﾟдﾟ)！？

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