「金利が上がったら破産しますか？」ニュースに踊らされて不動産投資をやめる人が知らない、金利上昇の“本当の正体”。

神・大家さん倶楽部の木村です。

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「金利のある世界へ」
「ローン金利引き上げ」

といった見出しを見るたびに、
ドキッとしていませんか？

「これから不動産投資を始めようと思っていたけど、
　金利が上がるならやめておこうかな…」

「返済額が増えて、破産したらどうしよう…」

その不安、とてもよく分かります。

確かに、返済額が増えることは、
直感的には「損」に思えるかもしれません。

「実は、プロの投資家たちは、
　この程度の金利上昇など
　“まったく気にしていません”。」

今日は、ニュースでは決して語られない、
金利上昇をものともしない

「圧倒的な収益構造」の
秘密についてお話しします。

正直な話、利回り15％超のドル箱物件を
運用している不動産投資家からすると
1%未満の利上げは誤差の範囲です

冷静に数字を見てみましょう。

ニュースで騒がれている利上げ幅は、
せいぜい0.数%〜1%未満の世界。

もしあなたが、利回り5%の物件を持っているなら
この1%の利上げは死活問題。

しかし、あなたが持っている物件が、
利回り15%を超える高利回り物件だとしたらどうでしょう？

「金利が0.5%上がりました。
　返済が月★万円増えました」

おそらくですが…、賃貸経営に支障はきたさないですよね？

圧倒的な家賃収入の物件であれば、この程度の利息増加は
余裕で吸収できてしまうのです。

最強の防御策は「高利回り物件」を手に入れること。

金利上昇に怯えるべきなのは、
「ギリギリの収支で運営している人」だけです。

最初から高利回り物件を選んでさえいれば、
多少の経済変動にビクともしない経営ができます。

実際、僕の生徒もみんな金利上昇には
ビビッていません。

金利をコントロールすることはできませんが、
どの物件を買うかは100%あなたがコントロールできますよ＾＾

・どんな市場環境でも利益が出続ける「高利回り物件」の見つけ方は？
・未公開物件を紹介してもらうためにやるべきことは？

ぼくの無料セミナーでは、外部環境に振り回されない
「盤石な賃貸経営」を実現するノウハウを紹介しています＾＾

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P.S.波は飲み込まれると怖いですが、乗りこなすと遠くまで行けます。
サーフボード（正しい知識）を持って、ビッグウェーブに乗りましょう＾＾