「自己資金500万円は必要」「地方物件は危険」…その常識、もう古いです！

神・大家さん倶楽部の木村です。

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「会社だけの給料だと将来的に不安だ！」
そんな思いで、不動産投資に興味を持って本やネットで調べてみたものの…

「やっぱり、始めるには自己資金が500万円くらい必要だよな…」
「人口が減ってるし、地方物件なんて危険だ！でも都心は高すぎる…」

そんな“古い常識”の壁にぶつかって、不動産投資を始められていない人
多いのではないでしょうか？

ハッキリ言います、
もし、あなたがそうだとしたら…非常にもったいない！

なぜなら、そのあなたがハードルに感じているその常識は
古くなっているからです(ﾟдﾟ)！？

令和の時代に不動産投資で勝つためには
定期的に知識をアップデートしないとダメですよ☆

今日のブログでは、多くの人が囚われている「不動産投資のウソ」を暴き、「成功する投資家の考え方」を伝授しますね。

☆【ウソ①】不動産投資には、自己資金が500万円は必要だ
これは、不動産投資を諦める理由ナンバーワンかもしれません。
でも、断言します。自己資金がほぼゼロでも、大家さんになることは十分可能です。

不動産投資の強みは「お金を借りて資産運用ができること」

実際にぼくの生徒さんの中で、オーバーローンで、自己資金をほとんど使わずに、毎月20万円以上の利益を上げている人がゴロゴロいます＾＾

「そんな魔法みたいな話が…」と思うかもしれませんが…ホントの話です。

キャッシュがある方が有利なのは間違いないですが、金融機関が「この人になら貸したい！」と思ってくれるだけの、正しい知識と戦略を持っていれば、余裕でカバーできます。

☆【ウソ②】人口が減る地方の物件は、危険すぎる
「空き家だらけの地方物件なんて、誰が借りるの？」
これも、本当によく聞く話です。

しかし、成功している投資家は、まったく逆の発想をします。
「ライバルがいない地方物件こそ、割安で買える物件がたくさん、宝の山だ！」と。

考えてみてください。皆が敬遠する地方の物件は、ライバルが相対的に少ないので、タイミングが合えば驚くほど安く手に入ります。

もちろん、山の中や田んぼにあるポツンと一軒家状態だと厳しいですが、田舎でも安定した賃貸ニーズのあるエリアはあるのです。

つまり、スキルさえあれば、安く仕入れて、安く修繕して、高く貸せるという、理想的な状況も実現可能。エリアによっては、利回り15％オーバーも十分狙えますよ☆

★【ホント】成功の鍵は「資金力」ではなく「情報力」
ここまで読んで、気づいた方も多いかもしれません

今の不動産投資で成功するために必要なのは、
「潤沢な自己資金」や「都心の一等地の入手」ではありません。

世間の常識を疑い、正しい情報をもとに行動できるかどうか。
この違いが、数年後の資産に数千万円、いや、億単位の差を生むのです。

このような、ネットや本で探してもなかなか見つからない
㊙情報をセミナーではこっそり共有していますよ☆

不動産投資で資産形成を加速させるための「正しい情報」を
惜しみなく公開しているので、ぜひ遊びにきてくださいね。

「古い常識」を捨てて、あなたも「新しい勝ち組」の仲間入りをしませんか？そのための第一歩を、ぜひセミナー参加で踏み出してくださいね＾＾

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