「レバレッジ効果」を活用していますか？

神・大家さん倶楽部の木村です。

大人気！毎月500名が申込！！
利回り20%、フルローン等実績多数
　　↓↓↓↓
神スキルの体験・速習セミナーはこちらから！

昨年から始まった新NISAの影響もあってか
積立投資が人気を集めています。

いきなりですが…
新NISAなどの投資になくて、
不動産投資にあるもの
何だと思いますか？

それは
普通の収入の人が金持ちになるために
欠かせない「レバレッジ効果」です。

新NISAの非課税も捨てがたいですが
株式の積立投資は、大きなお金になるまでに
20年以上の時間が掛かります。

スピード感を持って
大きく資産を増やしたいなら
レバレッジ効果の活用がマストなんです。

不動産投資におけるレバレッジ効果とは…
少ない資金で大きな利益を手に入れること。

つまり、自己資金が少なくても
銀行からお金を借りて
効率的に資産拡大しましょう！

という話です。

たとえば、自己資金100万円で
利回り15％の物件を購入した場合
毎年受け取れる収入は15万円。

次にレバレッジ効果を活かして
「自己資金100万円+借入2,900万円」で
利回り15％の物件を購入した場合

ローン返済や管理費を引いても
毎年*150万円程度の利益を手に入れ

さらに、返済後、
約3,000万円の資産を
手に入れられます！

*450万円(家賃収入)－300万円(返済、経費等)

つまり、使った自己資金100万円は一緒でも
レバレッジ効果の有無で
築ける資産に大きな差が出るのです。

お金を借りて、投資をできるのは
不動産投資ならではの特徴。

やらない手は無いと思いませんか？

ぼくのセミナーでは融資関連の
ノウハウを無料で話しています☆

“無料“ ＆ ”オンライン“なので、
自宅から気軽に参加してみてくださいね＾＾

▼ 神スキルの体験・速習セミナー

P.S.不動産投資の借金は資産を生み出すための「良い借金」です☆