不動産投資1棟目でも「利回り20％」＆「オーバーローン」は可能です

神・大家さん倶楽部の木村です。

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教えている生徒さんから、

「初めての不動産購入で
　オーバーローンを組んで、利回り20%を達成」

と、嬉しい連絡がありました。

「不動産投資10年のベテランですか？」と、
思うほどの好条件で人生初のアパート購入を
達成するとは恐れ入りました。

「利回り20%」も素晴らしいのですが
ぼくが特に着目しているのは、
「オーバーローン」で融資を
受けられたことです＾＾

オーバーローンを組めると
諸経費分まで借りられるので、ほぼ自己資金を
使わずに物件を手に入れられます。

まさに今後資産を拡大するために
理想的な借り方です。

※1棟で十分なのか、今後も買い続けたいのか
　によって投資戦略は大きく変わってきます。

また、ぼくの塾で習得したノウハウを活用して
物件金額を150万円下げられたそうです(ﾟдﾟ)！？

当初価格は「1,100万円」だったので、
指値したことによって
1,000万円以下で購入できました＾＾

まだ、空室を埋めるという大仕事は
残っているものの
「スクールで習得した空室対策で
　満室を目指すので不安はありません」

と、嬉しいコメントをいただきました(ﾟдﾟ)！？

ちなみに、こちらの生徒さん、
「年内にもう一つ物件を買おう」と、

考えているそうですよ＾＾

儲けられる物件を見極めるスキルを身に付ける
再現性高く、優良物件を手に入れられます☆

不動産投資は、この「再現性が高い」点が

とても良いんです。

大きな利益を出すための“指値スキル“や
具体的な”空室対策“ を知りたい人はぜひ、
ぼくのセミナーに遊びに来てください＾＾

無料＆オンラインで開催しているので
自宅でリラックスしながらの参加を
お待ちしています(ﾟдﾟ)！？

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