【成功事例一覧】2022年(開講2年目)
※成果の一部を記載致します
2022年、開講2年目の学ばれた方の成果一覧です。
（所感）戸建に加え、フル/オーバーローンやそれに近い
融資でのアパート購入者が増えてきています。
初心者の方も同様の成果を出せました。
（融資で買われる方は9割以上の融資がほとんどです）
≪購入≫成果実績一覧
【購入】利回り22% 229万円
木造戸建て購入！ (栃木県佐野市)
【購入】利回り7.5%
築浅木造アパート購入！
（埼玉県所沢市）
【購入】利回り17.7% 440万円
木造戸建て購入！ (群馬県渋川市)
【購入】利回り25.5% 900万円
木造アパート購入！
（茨城県ひたちなか市）
【購入】利回り14.8% 1,300万円
鉄骨造アパート購入！
オーバーローン！（静岡県沼津市）
【購入】土地値1,160万円の木造戸建て
280万円で購入！ (千葉県船橋市)
【購入】利回り30% 500万円→280万円
木造戸建て購入！ (神奈川県横須賀市)
【購入】利回り38% 300万円→100万円
木造戸建て購入！ (岐阜県大垣市)
【購入】500万円→250万円
木造戸建て購入！ (千葉県君津市)
【購入】利回り12% 510万円→385万円
木造戸建て購入！ (兵庫県高砂市)
【購入】320万円
木造戸建て購入！ (千葉県市川市)
【購入】利回り20% 240万円
木造戸建て購入！ (千葉県香取市)
【購入】利回り45% 100万円
木造戸建て購入！ (長野県長野市)
【購入】利回り25% 550万円→180万円
木造戸建て購入！ (愛知県知多郡)
【購入】利回り10% 1,550万円
木造戸建て購入！ (神奈川県横浜市)
【購入】利回り15.7% 3,000万円→2,700万円
鉄骨造アパート購入！
オーバーローン！（静岡県沼津市）
【購入】利回り15% 450万円
木造戸建て購入！ (茨城県取手市)
【購入】利回り22% 300万円→260万円
木造戸建て購入！ (千葉県富里市)
【購入】利回り25% 2,500万円
鉄骨造アパート購入！
オーバーローン！（静岡県沼津市）
【購入】利回り8.6% 3,000万円
鉄骨造アパート購入！
オーバーローン！（埼玉県川口市）
【購入】利回り11.5% 1,890万円
鉄骨造アパート購入！
オーバーローン！（静岡県沼津市）
【購入】2億円→1.5億円
3棟アパート購入！（神奈川県横浜市）
【購入】利回り16% 455万円
木造戸建て購入！ (千葉県習志野市）
【購入】利回り19% 2,000万円
鉄骨造アパート購入！
ほぼフルローン！（神奈川県横浜市）
【購入】鉄骨造アパート 1,650万円購入！
オーバーローン！（静岡県三島市）
【購入】利回り20% 2,000万円
木造アパート購入！（神奈川県横浜市）
【購入】利回り12.8% 1,800万円
鉄骨造アパート購入！
フルローン！（埼玉県熊谷市）
【購入】利回り13.8% 3,520万円→3,400万円
鉄骨造アパート購入！(静岡県静岡市)
【購入】利回り11% 4,710万円
RCマンション購入！
オーバーローン！（群馬県前橋市）
【購入】利回り10.8% 2,750万円
鉄骨造アパート購入！
フルローン！（新潟県新潟市）
【購入】利回り6.4% 12,380万円
RCマンション購入！
ほぼフルローン！（神奈川県座間市）
【購入】利回り17% 500万円→275万円
木造戸建て購入！ (埼玉県加須市)
【購入】 利回り9.18% 4,000万円
鉄骨造アパート購入！
オーバーローン！（神奈川県小田原市）
【購入】利回り14.9% 2,300万円
鉄骨造アパート購入！
オーバーローン！（石川県金沢市）
【購入】利回り10.6% 2,680万円
鉄骨造アパート購入！
オーバーローン！（神奈川県座間市）
【購入】利回り9.02% 9,300万円
木造アパート購入！
フルローン！（神奈川県川崎市）
【購入】利回り17% 500万円→220万円
木造戸建て購入！ (千葉県我孫子市)
【購入】利回り40% 180万円
木造戸建て購入！ (茨城県日立市）
【購入】 利回り14.9% 3800万円
鉄骨造アパート購入！
オーバーローン！（東京都町田市）
【購入】 利回り11.4% 3150万円木造アパート購入！
オーバーローン！（愛知県春日井市）
【購入】 利回り9.93％ 3200万円 軽鉄アパート購入！
オーバーローン！ （千葉県船橋市）
【購入】 利回り30% 398万円→300万円
木造戸建て購入！ (京都府京都市)
【購入】 利回り30% 350万円→200万円
木造戸建て購入！(埼玉県本庄市)
【購入】 利回り8.6% 4730万円
軽鉄アパート購入！
オーバーローン！
（東京都八王子市）
【購入】 利回り9.4% 4800万円
軽鉄アパート購入！
オーバーローン！
（神奈川県南足柄市)
【購入】 利回り１４％ 2700万円
軽鉄アパート購入！
ほぼフルローン！
(静岡県富士見市)
【購入】 利回り１２％ 木造戸建て
2戸同時購入！（東京都、埼玉県）
【購入】 利回り30% 木造戸建て購入
（北海道函館市）
【購入】 利回り１５％、２０％ 木造戸建て
２戸同時購入！
（大阪府阪南市、滋賀県大津市）
【購入】 利回り28% 土地値の1/5の価格で
木造戸建て購入！（愛知県知多市）
【購入】 利回り120% 土地値の1/8の価格で
木造戸建て購入！（愛知県知多郡）
【購入】 利回り100% 土地値の1/3の価格で
木造戸建て購入！（千葉県木更津市）
【購入】 利回り54.4% 土地値の1/8の価格で
木造戸建て購入！（愛知県知多郡）
【購入】 利回り10.5% 2100万 軽鉄アパート購入！
（埼玉県鴻巣市）
【購入】 利回り20% 修繕後利回り17.5%
３４０万円木造戸建て購入!
（神奈川県横須賀市）
【購入】 利回り11.5％ 2740万円
鉄骨造アパート購入！
フルローン！（福岡県北九州市）
【購入】 利回り30% 木造戸建て購入
（北海道函館市）
【購入】 利回り10.8％ 2,700万円
築15年満室アパート
（静岡県浜松市南区）
【購入】 修繕後利回り17.0% 2,220万円
木造アパート（千葉県君津市）
【購入】 利回り18％ 180万円 木造戸建て購入！
（大阪府柏原市）
【購入】 利回り23.6% 修繕後19% 300万円
戸建て購入！
オーバーローン！（山梨県甲府市）
【購入】 利回り12% 400万円 木造戸建て購入！
(北海道江別市）
【購入】 土地値の木造アパート購入！
(神奈川県横浜市)
【購入】 新築 利回り9.4% 6,240万円
軽鉄アパート購入！
オーバーローン！ (福岡県春日市)
【購入】 利回り29% 225万円 戸建て購入！
(茨城県つくばみらい市)
【購入】 利回り22.9% 420万円 木造戸建て購入！
(埼玉県熊谷市)
【購入】 利回り25.86%
1800万円 鉄骨造アパート購入！
オーバーローン！ (静岡県静岡市)
【購入】 利回り13.7% 4,080万円 木造アパート購入！
(栃木県宇都宮市)
【購入】 利回り20% 380万円 戸建て購入！
(東京都足立区 北千住駅近く)
【購入】 利回り13% 800万円→740万円 購入！
(兵庫県西宮市)
【購入】 利回り36% 200万円 戸建て2棟購入！
(長崎県南島原市)
【購入】 利回り11.5% 4650万円 軽鉄アパート購入！
(愛知県豊明市)
【購入】 利回り21% 2400万円
軽鉄アパート購入！(千葉県千葉市)
【購入】 築8年 利回り8.2% 7000万円
木造アパート購入！
ほぼフルローン！(千葉県八千代市)
【購入】 利回り14% 245万円 軽鉄戸建て購入！
(静岡県浜松市)
【購入】 利回り18.6% 410万円 木造戸建て購入！
(埼玉県久喜市)
【購入】 新築 利回り7.86% 1億円 木造アパート購入！
(神奈川県横浜市)
【購入】 利回り26% 220万円 木造戸建て購入！
(愛知県半田市)
【購入】 利回り28.7% 200万 木造戸建て購入！
(静岡市駿河区)
【購入】 利回り18.6% 450万円 木造戸建て購入！
(千葉県船橋市)
【購入】 利回り30% 430万 購入！
(福岡県北九州市)
【購入】 利回り60% 120万円木造戸建て購入！
(茨城県常陸太田市)
【購入】 利回り25.7% 280万円 木造戸建て購入！
(茨城県常陸太田市)
【購入】 利回り13.8% 450万円 木造戸建て購入！
(神奈川県横浜市)
【購入】 利回り17% 380万円 木造戸建て購入！
(兵庫県加古川市)
【購入】 利回り28% 230万円 木造戸建て購入！
(奈良県御所市)
【購入】 利回り30% 250万円 木造戸建て購入！
(千葉県市緑区)
【購入】 利回り29% 310万円 木造戸建て購入！
(愛知県一宮市)
【購入】 新築 利回り7% 1億8274万円
鉄骨造アパート購入！
ほぼフルローン！(神奈川県川崎市)
【購入】 利回り25% 1100万円 木造アパート購入！
(埼玉県さいたま市)
【購入】 利回り18% 250万円 木造戸建て購入！
(千葉県八街市)
【購入】 利回り21% 420万円 木造戸建て購入！
(愛知県津島市)
【購入】 利回り11.5% 380万円 木造戸建て購入！
(京都府宇治市)
【購入】 利回り12% 450万円 木造戸建て購入！
(大阪府岸和田市)
【購入】 利回り8% 2億3000万円
RCマンション購入！
オーバーローン！
（神奈川県横浜市)
【購入】 利回り15.6% 330万円 木造戸建て購入！
(浜松市西区舞阪町)
【購入】 利回り18.7% 1100万円 軽鉄アパート購入！
(千葉県印旛郡)
【購入】 利回り15.3% 500万円 木造戸建て購入！
(千葉県千葉市)
【購入】 利回り16% 400万円 木造戸建て購入！
(兵庫県太子町)
【購入】 築15年 利回り8% 7500万円 木造アパート購入！
(千葉県船橋市)
【購入】 利回り18% 330万円 木造戸建て購入！
(千葉県深谷市)
【購入】 利回り14% 1680万 木造アパート購入！
(神奈川県横須賀市)
【購入】 利回り45.3% 50万円 木造戸建て購入！
(愛知県一宮市)
≪空室対策≫成果実績一覧
【空室対策】 [対策前] 3か月空室
→ [対策後] 1週間で入居決定！
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 即入居決定！
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 8か月で9部屋
入居決定！
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 2週間で入居決定！
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 家賃2000UPし入居決定！
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 家賃5000UPし入居決定！
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 2か月で7部屋
入居決定！
【空室対策】 [対策前] 4か月空室
→ [対策後] 4日で入居決定！
築古 戸建て(大阪府阪南市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 1か月で入居決定！
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 家賃5000UPし入居決定！
【空室対策】 [対策前] 1か月空室
→ [対策後] 1か月で
家賃2000UPし入居決定！
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 2週間で入居決定！
築115年 アパート(岐阜県土岐市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 1か月で入居決定！
築50年 戸建て(埼玉県大里郡)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 1日で入居決定！
築8年 アパート(千葉県八千代市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 1週間で
家賃2000UPし入居決定！
築30年 アパート(静岡県沼津市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 家賃1000UPし入居決定！
アパート(神奈川県鎌倉市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 家賃1000UPし入居決定！
アパート(神奈川県平塚市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 1日で入居決定！
築55年 戸建て(滋賀県大津市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 1週間で入居決定！
築44年 戸建て(京都府京都市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 1か月で入居決定！
築33年 戸建て(大阪府阪南市)
【空室対策】 [対策前] 4部屋空室発生
→ [対策後] 6日や15日等で
4室入居決定！
家賃1000円UP×3部屋
築10年 アパート
【空室対策】 [対策前] 道路が狭く、入居付けに苦戦
→ [対策後] 2か月後、入居決定！
【空室対策】 [対策前] 1 ヶ月空室
→[対策後] 家賃を3000円UPし
1 ヶ月後に入居
築8年木造アパート
（千葉県八千代市）
【空室対策】 [対策前] 空き家購入の為、空室
→ [対策後] リフォーム中に入居決定！
戸建(北海道函館市)
【空室対策】 [対策前] 空き家購入の為、空室
→ [対策後] 相場より
10000円家賃UPし
リフォーム中に入居決定！
【空室対策】[対策前]2か月空室
→ [対策後] 1日 で入居決定！
築古戸建て（愛知県武豊町）
【空室対策】[対策後] 相場家賃より
25000円高値で成約！
【空室対策】 [対策後]15日で申し込み
【空室対策】 [対策前] 空き家購入の為、空室
→ [対策後] 対策1週間後、
リフォーム中に入居決定！
【空室対策】 家賃2000円アップに成功
【空室対策】 [対策前] 他部屋は3-6か月
→ [対策後] 3週間で入居決定！
RCアパート (神奈川県相模原市)
【空室対策】 [対策前] ４か月空室
→ [対策後] １か月後に入居
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 即入居決定！
【空室対策】 [対策前] 4ヶ月空室
→ [対策後] 3週間で入居決定！
築44年 戸建て(埼玉県熊谷市)
【空室対策】 [対策前] 未完成新築
→ [対策後] 先行募集で2室入居決定！
アパート(神奈川県横浜市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 家賃2000UPし
１週間で入居決定！
築50年 アパート(愛知県豊明市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 1日で入居決定！
築40年 戸建て(兵庫県加古川市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 数日で入居決定！
築41年 戸建て(印旛郡栄町)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 数日で入居決定！
築44年 戸建て(我孫子市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 相場より
18000円家賃UPし
2ヶ月で入居決定！
築43年 戸建て(野田市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 2週間で入居決定！
築56年 戸建て(我孫子市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 家賃3000UPし
4ヶ月で入居決定！
築29年 アパート(横浜市鶴見区)
【空室対策】 [対策前] 6ヶ月空室
→ [対策後] 2週間で入居決定！
築40年 アパート(北海道札幌市)
【空室対策】 [対策前] 6ヶ月空室
→ [対策後] 3週間で入居決定！
築33年 アパート(北海道札幌市)
【空室対策】 [対策前] 4ヶ月空室
→ [対策後] １週間で入居決定！
築32年 アパート(北海道札幌市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 3週間で入居決定！
築44年 戸建て(埼玉県蓮田市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 1ヶ月で入居決定！
戸建て(千葉県市川市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 1ヶ月で入居決定！
築35年 マンション(神奈川県相模原市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 家賃6000円UPかつ
１週間で入居決定！
築42年 アパート(千葉県佐倉市)
【空室対策】 [対策前] 3ヶ月空室
→ [対策後] 1週間で入居決定！
戸建て(東京都日野市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 5日で入居決定！
戸建て(千葉県市川市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 家賃15000円UPかつ
1.5ヶ月で入居決定！
築43年 戸建て(千葉県市原市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 家賃11000円UPかつ
2週間で入居決定！
築44年 戸建て(千葉県東金市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 入居決定！
戸建て (千葉県船橋市)
【空室対策】 [対策前] 3年空室
→ [対策後] 入居決定！
区分（静岡県静岡市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 2週間で入居決定！
築42年 戸建て(千葉県茂原市早野)
【空室対策】 [対策前] 3ヶ月空室
→ [対策後] 1-2週間で入居決定！
築10年 アパート(神奈川県相模原市)
【空室対策】 [対策前] 5ヶ月空室空室
→ [対策後] 1ヶ月で入居決定！
築23年 アパート(愛知県愛西市)
【空室対策】 [対策前] 新築なので全空
→ [対策後] 家賃相場より4000UP！
AD0で6戸入居決定！
1.5ヶ月で入居決定！
新築 アパート(東京都足立区)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 2日で入居決定！
築52年 区分(東京都港区)
【空室対策】 [対策前] 1.5ヶ月空室（購入後4室全空）
→ [対策後] 3日で全4室入居！
築34年 アパート(千葉県印旛郡)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 相場より4000円家賃UP
で入居決定！
築42年 戸建て(千葉県船橋市)
【空室対策】 [対策前] 15日空室
→ [対策後] 家賃3000UPかつ
3日で入居決定！
築5年 アパート(東京都江戸川区)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 2ヶ月で入居決定！
築26年 区分(東京都吉祥寺)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 家賃1000円UPし入居決定！
マンション(神奈川県平塚市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 1週間で入居決定！
築43年 戸建て(千葉県八千代市)
【空室対策】 [対策前] 空室
→ [対策後] 家賃15000円UPで
入居決定！
戸建て(千葉県東金市)
≪修繕≫成果実績一覧
【修繕】収納の修繕コスト25.4万円削減！
【修繕】水栓の工事コスト10.6万円削減！
【修繕】戸建リフォームコスト115万円削減！
【修繕】 原状回復のコスト 95万円削減！
【修繕】 原状回復のコスト 68万円削減！
【修繕】 屋根の修繕コスト 136.2万円削減！
【修繕】戸建リフォームコスト122万円削減！
【修繕】 外壁塗装のコスト 24万円削減！
【修繕】戸建リフォームコスト153万円削減！
【修繕】内装の修繕コスト55万円削減！
【修繕】戸建リフォームコスト240万円削減！
【修繕】戸建リフォームコスト100万円削減！
【修繕】軒天＆ハチ駆除コスト31.5万円削減！
【修繕】3部屋分の修繕コスト53万円削減！
【修繕】 鉄骨部補強コスト 276万円削減！
【修繕】 屋根工事コスト184万円削減！
【修繕】 雨漏り修繕コスト20万円削減
【修繕】 シロアリ・階段・浴槽の
修繕コスト150万円削減！
【修繕】 害獣駆除で29万コスト削減！ (埼玉県川越市)
その他、修繕コスト削減事例は多数あり
≪売却≫成果実績一覧
【売却】 アパート売却
購入価格より高値で売却！
【売却】 区分マンション2室売却
購入価格より高値で売却！
【売却】 開始から、1週間で購入価格より高値売却！
売却益400万円獲得！
【売却】 マンション売却
購入価格より2,900万円高値で売却！
【売却】 戸建売却
購入価格より300万円高値で売却！
【売却】 区分マンション売却
購入価格より高値で売却！
(愛知県江南市）
【売却】 アパート売却
購入価格より500万円高値で売却！
【売却】 区分マンション売却
購入価格より高値で売却！
【売却】 売りに出しても反応なかった2部屋含む
区分マンション 3部屋を売却成功！
【売却】 自宅を、購入から15年後に購入価格より
高値売却！現金1950万円獲得！
（大阪府高槻市）
並行して新規自宅購入。ヤドカリ戦略に成功
【売却】4750万円の売却決定！
（6年前購入額より260万円高値で売却！
(東京都千代田区)）
【売却】890万円の売却決定！
(利益600万円獲得！ (埼玉県加須市))
その他
・突発的な被害への保険対応等のサポート、
・運転資金融資、リフォームローン、教育ローンなど
各種融資の実現
等も多くありました。（記述は割愛します）
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