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		<title>不動産投資で人気の講座、セミナーはこちら！神・大家さん倶楽部公式サイト(さくらいふ株式会社 木村 洸士)</title>
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		<description><![CDATA[不動産投資で人気の講座、セミナーはこちら！神・大家さん倶楽部公式サイト(さくらいふ株式会社 木村 洸士)]]></description>
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			<title>不動産投資のおすすめ本12選｜初心者・融資・収益計算など目的別に紹介</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 10:05:09 +0000]]></pubDate>
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			<title>不動産投資は自己資金1,000万円で何ができる？区分・一棟・戸建ての選び方と資金配分</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:58:24 +0000]]></pubDate>
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			<title>20代の不動産投資は有利？メリットや直面する課題、成功のコツを解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:55:49 +0000]]></pubDate>
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			<title>オーナーチェンジ物件に自分が住みたい場合の方法は？手順・メリット・注意点を解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:55:35 +0000]]></pubDate>
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			<title>オーナーチェンジ物件とは？仕組み・メリット・デメリットと購入前の確認ポイントを解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:55:25 +0000]]></pubDate>
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			<title>老後2,000万円問題とは？独身・夫婦別の必要額と計算根拠を解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:55:14 +0000]]></pubDate>
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			<title>サラリーマンの節税裏ワザ9選｜手取りを増やす控除・制度もあわせて解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:55:03 +0000]]></pubDate>
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			<title>副業で月10万円稼ぐ方法8選｜税金・確定申告・会社バレ対策まで解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:54:53 +0000]]></pubDate>
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			<title>サイドFIRE（セミリタイア）にはいくら必要？生活費・世帯別の目標資産額を解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:54:40 +0000]]></pubDate>
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			<title>不労所得で生活してる人の割合は？特徴・収入源・始め方を解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:54:30 +0000]]></pubDate>
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			<title>家賃滞納はいつまで待つべき？時効・ブラックリスト・強制退去の判断基準を大家目線で解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:54:19 +0000]]></pubDate>
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			<title>家賃滞納は払わなくていい？入居者の誤解と大家が取るべき回収・予防策</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:53:58 +0000]]></pubDate>
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			<title>ワンルームマンション投資の利回り相場は？計算方法と失敗しない見極め方を解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:53:48 +0000]]></pubDate>
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			<title>不動産投資はいくらから？必要な自己資金の目安と少額で始める方法を解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:53:37 +0000]]></pubDate>
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			<title>ワンルームの不動産投資が「やめとけ」と言われる5つの理由｜大家目線の判断基準も解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:53:25 +0000]]></pubDate>
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			<title>不動産投資の頭金はいくら必要？目安・相場と頭金なしで始める方法を解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:53:14 +0000]]></pubDate>
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			<title>不動産投資の元手はいくら必要？元手なしの注意点と資金配分を解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:52:52 +0000]]></pubDate>
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			<title>不動産投資は自己資金なしでも可能？フルローンの条件・リスクを解説</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 09:52:34 +0000]]></pubDate>
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			<title>57歳で初の築古アパート購入！利回り17.4％の物件を手に入れた秘訣とは？＾＾</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 30 Oct 2026 05:33:50 +0000]]></pubDate>
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			<title>塾生同士の交流がさらに深まる！BBQ＆交流会を開催！</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 29 Oct 2026 07:59:15 +0000]]></pubDate>
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			<title>【驚愕】2,040万円の物件を800万円で購入！利回り40％超の成果報告(ﾟдﾟ)！？</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 29 Oct 2026 02:30:13 +0000]]></pubDate>
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			<title>お米づくりを通じて社会貢献。『さくライス』プロジェクト！</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 28 Oct 2026 06:43:39 +0000]]></pubDate>
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			<title>融資競争に敗れたのに大逆転！？会社員大家さんが3棟目を購入できた理由</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 26 Oct 2026 09:09:20 +0000]]></pubDate>
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			<title>6,500万円の買付にも勝った！？6,200万円の満室アパートを契約できた理由＾＾</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 26 Oct 2026 07:15:49 +0000]]></pubDate>
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			<title>修繕が怖くて買えなかった主婦が、築45年の戸建てを購入できた理由とは！？</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 21 Oct 2026 07:20:49 +0000]]></pubDate>
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			<title>【驚き】800万円の指値成功！月14.6万円のCFを生むアパート購入！</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 21 Oct 2026 05:54:08 +0000]]></pubDate>
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			<link><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/不安だらけの初心者が、土地評価約2倍の築古戸建/]]></link>
			<title>不安だらけの初心者が、土地評価約2倍の築古戸建てを290万円で購入！</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 21 Oct 2026 01:49:57 +0000]]></pubDate>
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			<title>100万円の築古戸建てを30万円で購入！？想定利回り36.9％の物件を買えた理由</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 19 Oct 2026 02:17:11 +0000]]></pubDate>
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			<title>6,000万円のRCアパート購入完了！仲介会社との信頼関係が次の優良物件につながった！</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 16 Oct 2026 01:35:23 +0000]]></pubDate>
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			<title>51歳会社員が1億2,200万円の新築アパートをフルローン購入！月利益20万円を見込む秘訣とは！？</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 15 Oct 2026 01:11:18 +0000]]></pubDate>
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			<title>【200万円の指値成功】残置物だらけの築30年戸建てをフルローンで購入！？</title>
			<pubDate><![CDATA[Tue, 13 Oct 2026 02:31:44 +0000]]></pubDate>
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			<title>築34年・16戸のアパートを1,000万円引きで購入！決め手は売主様への〇〇でした＾＾</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 08 Oct 2026 07:45:24 +0000]]></pubDate>
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			<title>2400万円→1500万円に！？900万円の指値＆1800万円融資に成功した理由</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 08 Oct 2026 06:40:11 +0000]]></pubDate>
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			<title>【購入価格37万円】築52年の戸建てを購入！決め手は「安さ」ではありませんでした</title>
			<pubDate><![CDATA[Tue, 06 Oct 2026 01:38:17 +0000]]></pubDate>
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			<title>TV/雑誌等 メディアで多数紹介されています。</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 05 Oct 2026 04:07:22 +0000]]></pubDate>
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			<title>『Forbes JAPAN』に掲載されました！</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 05 Oct 2026 04:02:54 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/入会から約1か月で初の1棟アパートを契約！約9780万/]]></guid>
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			<title>入会から約1か月で初の1棟アパートを契約！約9,780万円の新築物件を購入</title>
			<pubDate><![CDATA[Sun, 04 Oct 2026 00:15:51 +0000]]></pubDate>
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			<link><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/case/seikoujirei_matome/]]></link>
			<title>成果事例一覧まとめ</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 02 Oct 2026 01:27:59 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/case/【成功事例一覧】2026年開講6年目/]]></guid>
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			<title>【成功事例一覧】2026年(開講6年目)</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 02 Oct 2026 01:20:31 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/1棟目2500万円→2棟目は1億2500万円！？40代会社員が購入/]]></guid>
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			<title>1棟目2,500万円→2棟目は1億2,500万円！？40代会社員が購入を決断できた理由</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 30 Sep 2026 07:51:09 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/入会1年半、ついに初アパート購入！1550万円フルロ/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/入会1年半、ついに初アパート購入！1550万円フルロ/]]></link>
			<title>入会1年半、ついに初アパート購入！1550万円フルローン＆利回り15.6％</title>
			<pubDate><![CDATA[Wed, 30 Sep 2026 03:09:14 +0000]]></pubDate>
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			<title>【月利益17万円】縁もゆかりもない宮城県の築36年APを“ノールック購入”！？</title>
			<pubDate><![CDATA[Tue, 22 Sep 2026 08:39:10 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/築62年の戸建てを998万円で購入！あえて「現金買い/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/築62年の戸建てを998万円で購入！あえて「現金買い/]]></link>
			<title>築62年の戸建てを998万円で購入！あえて「現金買い」した本当の理由＾＾</title>
			<pubDate><![CDATA[Tue, 22 Sep 2026 08:13:06 +0000]]></pubDate>
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			<link><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/8200万円の築浅アパートを35年フルローンで購入！月/]]></link>
			<title>8,200万円の築浅アパートを35年フルローンで購入！月利益14.9万円(ﾟдﾟ)！？</title>
			<pubDate><![CDATA[Tue, 22 Sep 2026 07:53:33 +0000]]></pubDate>
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			<title>【入会1年でついに初購入！】提案から1時間以内の買付で満室・利回り8％の築古APをゲット☆</title>
			<pubDate><![CDATA[Fri, 18 Sep 2026 08:12:02 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/column/news/マネーフォワード主催「マネークラス」に3度目の/]]></guid>
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			<title>マネーフォワード主催「マネークラス」に3度目の登壇をしました！</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 17 Sep 2026 08:25:41 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/2棟目まで2年半諦めずに探し続けて新築アパート/]]></guid>
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			<title>2棟目まで2年半…諦めずに探し続けて新築アパートを購入！月利益は約19.8万円＾＾</title>
			<pubDate><![CDATA[Thu, 17 Sep 2026 04:42:50 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/【月30万円の利益】1-2億円の新築アパートをほぼフ/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/【月30万円の利益】1-2億円の新築アパートをほぼフ/]]></link>
			<title>【月30万円の利益】1.2億円の新築アパートをほぼフルローンで購入！</title>
			<pubDate><![CDATA[Tue, 15 Sep 2026 06:56:51 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/初めての不動産購入で利回り20％！新築を見送って/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/初めての不動産購入で利回り20％！新築を見送って/]]></link>
			<title>初めての不動産購入で利回り20％！新築を見送って築56年の戸建てを購入した理由＾＾</title>
			<pubDate><![CDATA[Tue, 15 Sep 2026 02:06:25 +0000]]></pubDate>
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			<guid><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/350万円の指値に成功！築34年アパートを利回り19-78％で/]]></guid>
			<link><![CDATA[https://kamiooyasan.jp/blog/350万円の指値に成功！築34年アパートを利回り19-78％で/]]></link>
			<title>350万円の指値に成功！築34年アパートを利回り19.78％で購入できた理由！</title>
			<pubDate><![CDATA[Mon, 14 Sep 2026 11:33:21 +0000]]></pubDate>
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